不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務
著 者 | 税理士 熊王征秀 著 |
出版社 | 清文社 |
発行日 | 2020年9月4日 |
判 型 | B5判 220頁 |
概 要 | 不動産に関する消費税実務のすべてを、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。 |
ISBN | 978-4-433-71890-9 |
定価:2,640円(税込)
会員価格:2,376円(税込)
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【商品説明】
不動産に関する消費税実務のすべてを、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。
【目次】
第1部 不動産取引と消費税実務
第1章 取得
1 不動産取引と仕入税額控除
2 高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)
3 居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)
4 高額特定資産に該当する棚卸資産に対する3年縛りの適用(令和2年度改正)
5 免税事業者の消費税還付請求手続
6 課税事業者の消費税還付請求手続
7 新設法人の消費税還付請求手続
第2章 賃貸
1 不動産賃貸と非課税取引
2 令和2年度消費税改正
3 不動産賃貸と消費税実務
4 経費
5 簡易課税制度の活用
6 固定資産に関する税額調整
第3章 譲渡
1 譲渡対価の額
2 譲渡所得と経理方式
3 たまたま土地を譲渡した場合の課税売上割合に準ずる割合の活用
第4章 承継
1 相続・合併・分割による不動産の承継
2 現物出資・事後設立による会社分割
3 営業譲渡
4 法人成り
第2部 不動産の消費税実務における重要項目の再確認
第1章 特例選択(不適用)届出書の効力
1 課税事業者選択(不適用)届出書
2 簡易課税制度選択(不適用)届出書
3 課税期間特例選択・変更(不適用)届出書
第2章 会計処理と控除対象外消費税
1 混合方式
2 年又は事業年度の中途からの経理方法の変更
3 控除対象外消費税の処理方法
第3章 消費税の納税義務者と納税義務の判定
1 開業と法人成り
2 特定期間中の課税売上高による納税義務の判定(平成23年度改正)
3 相続があった場合の納税義務の免除の特例
4 合併があった場合の納税義務の免除の特例
5 会社分割等があった場合の納税義務の免除の特例
6 新設法人の特例
7 特定新規設立法人の納税義務の免除の特例