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不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

  

不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

著 者 税理士 熊王征秀 著
出版社 清文社
発行日 2020年9月4日
判 型 B5判  220頁
概 要 不動産に関する消費税実務のすべてを、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。
ISBN 978-4-433-71890-9

定価:2,640円(税込)

会員価格:2,376円(税込)

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【商品説明】


不動産に関する消費税実務のすべてを、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。

【目次】


第1部 不動産取引と消費税実務


第1章 取得
 1 不動産取引と仕入税額控除
 2 高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)
 3 居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)
 4 高額特定資産に該当する棚卸資産に対する3年縛りの適用(令和2年度改正)
 5 免税事業者の消費税還付請求手続
 6 課税事業者の消費税還付請求手続
 7 新設法人の消費税還付請求手続


第2章 賃貸
 1 不動産賃貸と非課税取引
 2 令和2年度消費税改正
 3 不動産賃貸と消費税実務
 4 経費
 5 簡易課税制度の活用
 6 固定資産に関する税額調整


第3章 譲渡
 1 譲渡対価の額
 2 譲渡所得と経理方式
 3 たまたま土地を譲渡した場合の課税売上割合に準ずる割合の活用


第4章 承継
 1 相続・合併・分割による不動産の承継
 2 現物出資・事後設立による会社分割
 3 営業譲渡
 4 法人成り


第2部 不動産の消費税実務における重要項目の再確認


第1章 特例選択(不適用)届出書の効力
 1 課税事業者選択(不適用)届出書
 2 簡易課税制度選択(不適用)届出書
 3 課税期間特例選択・変更(不適用)届出書


第2章 会計処理と控除対象外消費税
 1 混合方式
 2 年又は事業年度の中途からの経理方法の変更
 3 控除対象外消費税の処理方法


第3章 消費税の納税義務者と納税義務の判定
 1 開業と法人成り
 2 特定期間中の課税売上高による納税義務の判定(平成23年度改正)
 3 相続があった場合の納税義務の免除の特例
 4 合併があった場合の納税義務の免除の特例
 5 会社分割等があった場合の納税義務の免除の特例
 6 新設法人の特例
 7 特定新規設立法人の納税義務の免除の特例

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