不動産に関する消費税実務のすべてを、最新の税法を踏まえ、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。

第1部　不動産取引と消費税実務

第1章　取得
　1　不動産取引と仕入税額控除
　2　高額特定資産を取得した場合の特例（平成28年度改正）
　3　居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限（令和2年度改正）
　4　高額特定資産に該当する棚卸資産に対する3年縛りの適用（令和2年度改正）
　5　免税事業者の消費税還付請求手続
　6　課税事業者の消費税還付請求手続
　7　新設法人の消費税還付請求手続

第2章　賃貸
　1　不動産賃貸と非課税取引
　2　令和2年度消費税改正
　3　不動産賃貸と消費税実務
　4　経費
　5　簡易課税制度の活用
　6　固定資産に関する税額調整

第3章　譲渡
　1　不動産の譲渡の時期
　2　不動産の譲渡と簡易課税制度
　３　譲渡対価の額
　４　譲渡所得と経理方式　
　 5　たまたま土地を譲渡した場合の課税売上割合に準ずる割合の活用

第4章　承継
　1　相続・合併・分割による不動産の承継
　2　現物出資・事後設立による会社分割
　3　営業譲渡
　4　法人成り

第2部　不動産の消費税実務における重要項目の再確認

第1章　特例選択（不適用）届出書の効力
　1　課税事業者選択（不適用）届出書
　2　簡易課税制度選択（不適用）届出書
　3　課税期間特例選択・変更（不適用）届出書

第2章　会計処理と控除対象外消費税
　1　混合方式
　2　年又は事業年度の中途からの経理方法の変更
　3　控除対象外消費税の処理方法
　４　消費税経理通達関係Q&A

第3章　消費税の納税義務者と納税義務の判定
　1　開業と法人成り
　2　特定期間中の課税売上高による納税義務の判定（平成23年度改正）
　3　相続があった場合の納税義務の免除の特例
　4　合併があった場合の納税義務の免除の特例
　5　会社分割等があった場合の納税義務の免除の特例
　6　新設法人の特例
　7　特定新規設立法人の納税義務の免除の特例

熊王征秀（くまおう　まさひで）
税理士
昭和37年　山梨県出身
昭和59年　学校法人大原学園に税理士科物品税法の講師として入社し、在職中に酒税法、消費税法の講座を創設
平成4年　同校を退職し、会計事務所勤務。同年税理士試験合格
平成6年　税理士登録
平成9年　独立開業
現在　東京税理士会会員相談室委員、東京税理士会調査研究部委員、東京地方税理士会税法研究所研究員、日本税務会計学会委員、大原大学院大学教授

<著書>
「クマオーの基礎からわかる消費税」（清文社）
「消費税　軽減税率・インボイス　対応マニュアル」（日本法令）
「10％対応　消費税の軽減税率と日本型インボイス制度」（税務研究会）
「消費税の還付請求手続完全ガイド」（税務研究会）
「すぐに役立つ　消費税の実務Q＆A」（税務研究会）
「消費税の納税義務者と仕入税額控除」（税務経理協会）
「消費税トラブルの傾向と対策」（ぎょうせい）
「クマオーの消費税トラブルバスターⅠ・Ⅱ」（ぎょうせい）

「日本全国おもしろ行脚　クマオーの講演記Part１・２」（ぎょうせい）
「タダではすまない！消費税ミス事例集」(大蔵財務協会）
「再確認！自分でチェックしておきたい消費税の実務」（大蔵財務協会）
「消費税法講義録」（中央経済社）
「消費税の申告実務」（中央経済社）
「実践消費税法」（中央経済社）
「消費税法ゼミナール」(中央経済社）

共著

「消費税率引上げ・軽減税率・インボイス（業種別）対応ハンドブック」（日本法令）

「早わかり税制改正のすべてQ&A」（中央経済社）

「消費税率UP対応　実務の難問を解決するブック」（中央経済社）

「消費税率アップ経過措置完全ガイド」（中央経済社）