【実践できる実務対策】不動産法人化のチェックポイント DVDセミナー研修

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~スキームのメリット・デメリット、その注意点や対応策などを解説!~

DVD講座

 法人を設立して、個人所有の不動産を新設法人に移転するスキーム(不動産法人化)には、様々なメリットがありますが、そのスキームを実行するための難易度が高く、コストもかかるなどのデメリットもあります。
 また、所得税や消費税の課税関係などにも注意しなければなりません。
 当講座では、スキームを実行する方法やその注意点から、所得税や消費税の課税関係などまで、実務上の様々なポイントを解説します。

 本講座は、教材と動画で繰り返し学習ができるDVD講座です。

受講形式

  • #
    DVD

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  • # 2022年07月04日( 月) ~ 2023年06月30日( 金)

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●税理士・公認会計士など士業の方
●相続対策を検討している方
●不動産法人化を検討している方

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 ※サンプル動画は、実際のDVDと比べて画質を落とし、容量を小さくしてあります。

【実践できる実務対策】シリーズ
 法人を設立して、個人所有の不動産を新設法人に移転するスキーム(不動産法人化)には、様々なメリットがありますが、そのスキームを実行するための難易度が高く、コストもかかるなどのデメリットもあります。
 また、所得税や消費税の課税関係などにも注意しなければなりません。
 当講座では、スキームを実行する方法やその注意点から、所得税や消費税の課税関係などまで、実務上の様々なポイントを解説します。

この講座は、DVDにて講義を視聴していただく講座です。

  

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富田 隆史

(とみた・たかふみ)

A&T コンサルティング 代表取締役
富田隆史税理士事務所 所長/税理士・不動産鑑定士

1969年 東京都中野区出身
宮城県立仙台第一高等学校、立教大学経済学部経営学科卒

■主な資格
税理士
不動産鑑定士
ファイナンシャルプランナー(AFC)
東京税理士会登録講師、東京税理士会四谷支部所属、法対策委員
日税不動産鑑定士協会会員

1992年~2002年

都内の税理士事務所にて法人税、資産税申告業務に従事。

1998年

税理士登録 登録番号86316

2002年~2006年

都内大手不動産鑑定会社にて不動産デューデリジェンス業務、不動産証券化に伴う鑑定評価業務主として投資家向け不動産鑑定業務に従事。またM&Aに伴うゴルフ場不動産鑑定評価業務にも従事。

2006年

不動産鑑定士登録 登録番号2054

2006年~現在

A&Tコンサルティング(株)を設立し代表取締役に就任。
主としてファンド・金融機関向けの不動産デューデリジェンス、事業再生支援業務、税務対策向けコンサルティング、固定資産税還付業務に従事

■主な著書
平成22年度版 相続税申告に役立つ不動産調査 -不動産に強い税理士になる!(TAC出版)

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〈DVD講座〉 【実践できる実務対策】不動産法人化のチェックポイント
~スキームのメリット・デメリット、その注意点や対応策などを解説!~

■ 内 容

 法人を設立して、個人所有の不動産を新設法人に移転するスキーム(不動産法人化)には、様々なメリットがありますが、そのスキームを実行するための難易度が高く、コストもかかるなどのデメリットもあります。
 また、所得税や消費税の課税関係などにも注意しなければなりません。
 当講座では、スキームを実行する方法やその注意点から、所得税や消費税の課税関係などまで、実務上の様々なポイントを解説します。
※ 当講座は令和3年4月1日確定法令に基づく講義となりますが、講義内で取り上げている論点につきましては、令和4年4月1日現在改正の影響はございませんので、安心してご受講ください。

■ プログラム
● 不動産の法人化のスキームとは
● 法人化のメリット・デメリット
● 法人化の流れ
● スキームつくりの注意点
・ 謄本の読み方
・ 担保のつき方をどう読むか
・ 違約金について
・ 銀行交渉の仕方
・ コストはどれくらいかかるか
・ 譲渡所得税について
・ 消費税について
・ 株主構成について
● 法人化に鑑定評価は必要かどうか
● 応用編:信託スキームについて
● 固定資産税のおはなし
● 火災保険・地震保険の請求

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1.教材
 ■ オリジナルレジュメ 1部
2.講義DVD(1枚、全1回/1回約60分)

【教材発送について】

クレジット決済、または銀行振込の場合のご入金を、弊社にて確認後、原則として1~2営業日(土日、祝日、年末年始等を除く平日)程度で発送をいたします。
なお、クレジット決済、または銀行振込の場合のご入金の確認は、弊社営業日の営業時間内に行います。詳しくはこちら
(年末年始・大型連休・夏季休暇・弊社倉庫の棚卸等の一部の時期などは、通常よりもお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。)

お申し込み時点における、ご登録の住所へお送りいたします。
お申し込みの前に、必ずお客様のご登録住所をご確認ください。
ご住所や電話番号に変更がある場合は、会員登録情報の変更をお願いいたします。

※会員登録情報の確認・変更はこちら

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■ DVD講座はDVD-Rメディアでのご提供となります。ゲーム機やパソコン等での動作保証はしておりませんので予めご了承ください。

■ この講座は、教材等商品到着後のキャンセルによる返金はできません。

■ 当講座の申込期限:2023年6月30日(金)

■ 当講座の受講期限(教材等の送付漏れ、乱丁・落丁等のお問い合わせ期限)は、教材到着後、2ヶ月以内となります。

■キャンセルによる返金の手続き■
  • DVD講座・Web講座など通信講座、または電子書籍の場合】
     教材到着後、もしくはWeb講座にログインするためのユーザID・パスワードの交付後は、キャンセルによる返金はできません。

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DVD Web 来場
会員以外の方 36,850 円 - -
一般会員 25,850 円 - -
プレミアム会員 20,350 円 - -
スーパープレミアム会員 20,350 円 - -

プレミアム会員(有料)にご登録いただいた後にお申し込みいただくと、通常より優待価格で受講可能です。

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