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居住用財産を譲渡した場合の課税関係 DVDセミナー研修

居住用財産を譲渡した場合の特例の適用関係を具体例を用いて整理して解説!

DVD講座

 当講座では、居住用財産を譲渡した場合の特例の適用関係を具体例を用いて整理し、また、それぞれの特例ごとの添付書類、確定申告書や譲渡所得の内訳書の記載の方法まで紹介していきます。平成28年の税制改正により新たに適用される「相続で取得した空き家を売却した場合の3,000万円特別控除」についても紹介していきます。


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開催日時

2017年7月6日( 木 ) ~ 2018年6月30日( 土 )
上記は、講座のお申込受付期間です。

対象者

税理士・公認会計士及び会計事務所職員の方など

講座の特色

 

【過去のセミナー参加者の声】(一部抜粋)

●一般事業会社 K.Kさん ★★★★☆ 
 テキストに図解や実際の申告書が記載されているため、イメージがし易く、実務においてすぐ活かせることができると感じました。改正論点も含まれていて、3回の講義回数であったため、時間がない中でも全体を学ぶことができました。今後の実務に非常に役立つ研修でした。

●税理士 K.Tさん ★★★★☆ 
 特例適用要件に関しは、似て非なるものが多い。それを上手にまとめたのが本セミナーで、きわめて分かり易かったことを特筆する。なお「既成市街化区域内にある中高層耐火建築への建替え」等、大都市圏で頻発する事例についての解説を「第2弾」として希望したい。

居住用財産を譲渡した場合の特例は、譲渡益が生じる場合として、「買換えなどの場合の課税の繰延べ」、「3,000万円特別控除」、「軽減税率等」があり、譲渡損が生じる場合として、「買換えなどの場合の損益通算・繰越控除」、「オーバーローンの場合の損益通算・繰越控除」があります。
 
 これらの特例の適用を受けるためには、様々な要件を満たす必要があり、また、相互の特例の適用関係も考慮しなければなりません。

 当講座では、これらの特例の適用関係を具体例を用いて整理し、また、それぞれの特例ごとの添付書類、確定申告書や譲渡所得の内訳書の記載の方法まで紹介していきます。平成28年の税制改正により新たに適用される「相続で取得した空き家を売却した場合の3,000万円特別控除」についても紹介していきます。


この講座は、DVDにて講義を視聴していただく講座です。

  





なお、Web講座の受講料・講座内容は、TAC株式会社のWebサイトで! 詳細はこちら

講師

内山 隆一 氏

(うちやま・りゅういち)

内山隆一税理士事務所 代表
税理士

平成7年3月 明治大学政治経済学部経済学科卒業
平成24年11月 税理士登録(内山隆一税理士事務所設立)

平成8年9月より、TAC株式会社、税理士講座において税法科目の講師(複数科目を担当)として、講義、教材執筆等を担当。

また、平成23年度~27年度の5年間にわたり、特別区研修所において特別区住民税課税課職員向け課税研修、平成25年4月に、都内学習塾において教育資金の贈与の非課税セミナー、平成26年1月に、東京税理士会青梅支部において証券税制研修講師、平成26年10月、11月に、住友生命保険相互会社横浜支部において相続税セミナー、平成28年1月に、東京税理士会渋谷支部において寄附金税制に係るスキルアップ勉強会講師など、多数のセミナー・研修を担当

セミナー詳細

〈DVD講座〉 居住用財産を譲渡した場合の課税関係  
~居住用財産を譲渡した場合の特例の適用関係を具体例を用いて整理して解説!~
(コースNO.18230700001)
※ 当講座は平成28年4月1日確定法令に基づく講義となりますが、講義内で取り上げている論点につきましては、平成29年4月1日現在改正の影響はございませんので、安心してご受講ください。

■ プログラム
1 概 要
2 課税の繰延べ
(1) 課税の繰延べの適用要件
(2) 譲渡所得の金額及び買換資産の取得価額
(3) 翌年見込取得により課税の繰延べを適用する場合
(4) 確定申告書等の記載方法
3 特別控除
(1) 3,000万円特別控除(自己の居住用財産)
(2) 3,000万円特別控除(相続した空き家)
4 軽減税率
(1) 軽減税率
(2) 課税の繰延べや特別控除との適用関係の整理
(3) 確定申告書等の記載方法
5 損益通算の特例
(1) 居住用財産の買換え等の場合
(2) 特定居住用財産(オーバーローン)の場合
(3) 確定申告書等の記載方法
6 繰越控除の特例
(1) 居住用財産の買換え等の場合
(2) 特定居住用財産(オーバーローン)の場合
(3) 確定申告書等の記載方法

■サンプル動画はこちら ↓↓(画像をクリック)↓↓

教材

1.教材
 ■ オリジナルテキスト 1冊
2.講義DVD(3枚、全3回/約120分)


【教材発送について】

ご入金確認後、2週間程度でのお届けとなります。
(年末年始・大型連休・夏季休暇・弊社倉庫の棚卸等の一部の時期などは、通常よりもお時間をいただく場合がございます。)

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諸注意

■ DVD講座はDVD-Rメディアでのご提供となります。ゲーム機やパソコン等での動作保証はしておりませんので予めご了承ください。

■ この講座は、教材等商品到着後のキャンセルによる返金はできません。

■ 当講座の申込期限:平成30年6月30日(土)

■ 当講座の受講期限(教材等の送付漏れ、乱丁・落丁等のお問い合わせ期限)は、教材到着後、2ヶ月以内となります。

■キャンセルによる返金の手続き■
  • 【会場での開催セミナー/研修の場合】
    <銀行振込みの場合>
     開催日の前営業日(土日祝祭日等除く)17:00までに弊社あてに電話 ⇒ 「返金依頼書」をFAX ⇒ 原本を郵送してください。
     手続き完了後、受講料を返金(振込手数料控除後)いたします。
     なお、「返金依頼書」はこちらよりダウンロードしてご使用ください。

    <クレジット決済の場合>
     開催日の前営業日(土日祝祭日等除く)17:00までに弊社あてに電話 ⇒ 「返金依頼書」をFAXしてください。(原本の郵送は必要ありません)
     手続き完了後、お申し込み時にご利用いただいたクレジットカード会社を通じてのご返金となります。(詳細はご利用のクレジットカード会社に直接ご確認ください。)
     なお、「返金依頼書」はこちらよりダウンロードしてご使用ください。
     弊社より受講料の返金はございませんので、返金依頼書の振込先情報のご記入は不要です。

  • 【DVD講座・Web講座など通信講座の場合】
     教材到着後、もしくはWeb講座にログインするためのユーザID・パスワードの交付後は、キャンセルによる返金はできません。

受講料

会員区分 受講料
会員以外の方(DVD講座)46,000 円 (税込)
一般会員(DVD講座)36,500 円 (税込)
プレミアム会員(DVD講座)31,500 円 (税込)
一般会員(無料)又はプレミアム会員(有料)にご登録いただいた後にお申し込みいただくと、通常より優待価格で受講可能です。 会員登録はこちら、会員制度はこちら

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