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『土地評価の重要個別論点』~裁決事例から理解する検証する~


教室開催セミナー

土地評価の世界は、一般的に公開(刊行)されている通達や問答集だけではなかなか理解できない世界があるように考えられます。そこで、実務上関心が深いと考えられる下記「セミナー詳細」の項目(いずれも、土地評価の実務上の重要論点です)を取り上げて、その適正な解釈について検討いたします。

■ 会場 : 資格の学校TAC 八重洲校
■ お申し込み受付 : 7月 20日(木) 17:00まで
(※銀行振込をご利用の場合のお振込期限も 7月 20日となります)
■ 先着順にて、定員になり次第締め切りとさせていただきます。

お申し込み

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開催日時

2017年7月24日( 月 ) 10:00~17:00
昼休憩(予定) 12:30~13:30 : 6時間研修

対象者

★税理士および税理士事務所職員の方にお薦めです。

講座の特色

税理士 笹岡 宏保氏による【1日で理解する】セミナーシリーズです。

土地評価の世界は、一般的に公開(刊行)されている通達や問答集だけではなかなか理解できない世界があるように考えられます。そこで、実務上関心が深いと考えられる下記「セミナー詳細」の項目(いずれも、土地評価の実務上の重要論点です)を取り上げて、その適正な解釈について検討いたします。

★各回のセミナーの内容は各々独立しており、1日単位で内容は完結しておりますので、どの回からでもご受講いただけます。

なお、「プレミアム会員」へご登録いただくと、セミナーも安価に受講できて、週刊Web情報誌『Profession Journal』も購読でき大変お得です。


【特典書籍について】
『ケーススタディ 相続税財産評価の税務判断』・本セミナーは、講師(税理士 笹岡宏保氏)の著書 ケーススタディ 相続税財産評価の税務判断 (清文社刊)が特別割引でご購入いただける「お得な書籍付きセット」でのお申込みが可能です。
・「お得な書籍付きセット」でお申し込みになられた場合、書籍は当日セミナー会場にてお渡しいたします(事前送付は行いません)。
・セミナー時は別途テキストを配布いたしますので、書籍のセットお申込みは必須ではございません。
・すでに書籍をお持ちの方、別途書籍を購入されるご予定の方は「書籍なし」をご選択ください。


当ページでの個別お申込みのほか、お得な複数回パックでのお申込みもあります!
お得なパックお申込みはこちら
※「【7回マスターパック】(全7回)」および「【3回前期パック】(全3回)」のお申込み受付は終了しました。


【過去のセミナーの参加者の声】(一部抜粋)
●税理士 K.Sさん ★★★★★ 
 法令や通達に定められていない判例、裁決事例、過年度の国税庁情報等を駆使して、常に裏付けがあり、そして、非常にわかりやすい講義で実務に大変役立っております。いつ講義に出ても新鮮な情報が得られるので非常に有意義です。
●税理士 Y.Tさん ★★★★☆
 相続税に関する知識や経験が乏しいため、研修を受けるにあたり少し不安もありましたが、分かり易く、また楽しくお話をしていただき、大変有意義な時間を過ごすことができました。
●税理士 H.Dさん ★★★★★ 
 軽快なテンポとユーモアに引き込まれ、最後まで楽しく拝聴させて頂きました。税理士会の認定研修として自己申請できるので、また参加させていただきたいと思います。
●税理士 T.Mさん ★★★★★ 
 テーマを絞った講演では非公開の裁決や判例なども用い実務の最先端を肌に感じることができますし、基本項目のテーマでも最新の裁決等や時事ネタにも触れることもあり何度聞いても新鮮です。税理士会会則にも「年間36時間」は、研修義務が定められましたので、この講演に参加することは、税理士としてのライフワークになりそうです。
●税理士 T.Sさん ★★★★★ 
 笹岡先生の著書は筋立てがしっかり書かれているので、実際の相続案件に向かう際、一番参考にしています。今回のセミナーも期待通りの内容で、大変有意義な時間をすごすことができました。

講師

笹岡 宏保 氏

(ささおか・ひろやす)

税理士 笹岡会計事務所設立 その後現在に至る。
東京税理士会等、全国の税理士会での統一研修会および民間の研修会などで数多くの資産税研修の講師として活躍。

【主な書籍・DVD】
・『ケーススタディ 相続税財産評価の税務判断
・『具体事例による 財産評価の実務
・『詳解 小規模宅地等の課税特例の実務
・『これだけはおさえておきたい 相続税の実務Q&A
・『[DVD]どう使う!?「小規模宅地等の課税特例制度」』
・『[DVD]わかりやすい土地評価の実務【基礎編】
・『[DVD]わかりやすい土地評価の実務【応用編】』 (以上すべて清文社)

セミナー詳細

通達や問答集の世界を超えて学ぶ!!

『土地評価の重要個別論点』~裁決事例から理解する検証する~

●主な研修内容

[1] 『貸家建付地』評価に係る重要論点の確認

  貸家建付地評価のなかで、『賃貸割合』を使用する場面があります。この賃貸割合の計算において、『継続的に賃貸されていた各独立部分で、課税時期において、一時的に賃貸されていなかったと認められるものも含むこととして差し支えない』とされており、その解釈基準のひとつに『空室の期間が、課税時期の前後の例えば1ヶ月程度であるなど一時的な期間であるかどうか』という一種の形式基準が示されています。
今回の研修では、この『例えば1か月程度であるなど』をどのように解釈すればよいのか、解釈の変遷について、2つの裁決事例を通じて確認します。

 (検討裁決事例)

  (1) 平成20年6月12日裁決、高松国税不服審判所

  (2) 平成27年11月11日裁決、大阪国税不服審判所[注目裁決事例]

[2] 『広大地』評価に係る重要論点の確認(通達改正項目の確認も含めて)

  広大地評価に定める広大地の該当性について、『その地域』の範囲を十分に確認する必要性があります。『その地域』の範囲が争点とされた事例を検証します。併せて、平成30年改正予定の内容についても概説します。

 (検討裁決事例) 平成27年12月15日裁決、関東信越国税不服審判所

[3] 『土地区画整理事業の施行区域内に存する土地』の評価事例

  土地区画整理事業の施行区域内に存する土地の評価は、一般的には評価通達に定められていますが、本件事例は、当該通達の適用ではなく様々な観点から当該土地に対する建築制限の存在を土地評価に反映させることになるのが争点とされた事例を検証し、土地評価の奥義を確認してみることにします。

 (検討裁決事例) 平成25年3月26日裁決、東京国税不服審判所

教材

当日はテキストを配布いたします。

※書籍付きセットでお申込みの方には、当日セミナー会場にて書籍をお渡しいたします(事前送付は行いません)。
※書籍のセットお申込みは必須ではございませんが、別途ご購入いただくよりもお得な価格になっております。なお、弊社書籍販売ページでご購入いただく場合は、本体価格の10%OFFにてご購入いただけます(要会員登録)。

講師のコメント

 土地評価の世界は、一般的に公開(刊行)されている通達や問答集だけではなかなか理解できない世界があるように考えられます。そこで、実務上関心が深いと考えられる上記「セミナー詳細」の項目(いずれも、土地評価の実務上の重要論点です)を取り上げて、その適正な解釈について検討いたします。
 先生方の奮ってのご参加をお待ち申しております。

会場

〒104-0031 東京都中央区京橋1-10-7 KPP八重洲ビル
資格の学校TAC 八重洲校 (教室は当日1F案内板をご参照ください)
大きな地図で表示する場合はこちら
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諸注意

TAC八重洲校 教室利用上の注意事項

■キャンセルによる返金の手続き■
  • 【会場での開催セミナー/研修の場合】
    <銀行振込みの場合>
     開催日の前営業日(土日祝祭日等除く)17:00までに弊社あてに電話 ⇒ 「返金依頼書」をFAX ⇒ 原本を郵送してください。
     手続き完了後、受講料を返金(振込手数料控除後)いたします。
     なお、「返金依頼書」はこちらよりダウンロードしてご使用ください。

    <クレジット決済の場合>
     開催日の前営業日(土日祝祭日等除く)17:00までに弊社あてに電話 ⇒ 「返金依頼書」をFAXしてください。(原本の郵送は必要ありません)
     手続き完了後、お申し込み時にご利用いただいたクレジットカード会社を通じてのご返金となります。(詳細はご利用のクレジットカード会社に直接ご確認ください。)
     なお、「返金依頼書」はこちらよりダウンロードしてご使用ください。
     弊社より受講料の返金はございませんので、返金依頼書の振込先情報のご記入は不要です。

  • 【DVD講座・Web講座など通信講座の場合】
     教材到着後、もしくはWeb講座にログインするためのユーザID・パスワードの交付後は、キャンセルによる返金はできません。

受講料

会員区分 受講料
会員以外の方(お得な書籍付きセット)41,500 円 (税込)
会員以外の方(書籍なし)38,000 円 (税込)
一般会員(お得な書籍付きセット)31,500 円 (税込)
一般会員(書籍なし)28,000 円 (税込)
プレミアム会員(お得な書籍付きセット)27,500 円 (税込)
プレミアム会員(書籍なし)24,000 円 (税込)
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