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ライフサイクルから考える 賃貸経営の税務Q&A

  大家さん必携!

ライフサイクルから考える 賃貸経営の税務Q&A

著 者 大家さん専門税理士・司法書士 渡邊 浩滋 著
出版社 清文社
発行日 2016年2月29日
判 型 A5判  332頁
概 要 大家さんの賃貸経営のライフサイクルを、「創業期」「成長期」「成熟期」「衰退期・第2創業期」と4つのステージに分け、それぞれのステージで知っておきたい税務・経営をQ&Aでわかりやすく解説。
ISBN 978-4-433-63756-9

定価:2,640円(税込)

会員価格:2,376円(税込)

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【商品説明】


大家さんの賃貸経営のライフサイクルを、「創業期」「成長期」「成熟期」「衰退期・第2創業期」と4つのステージに分け、それぞれのステージで知っておきたい税務・経営をQ&Aでわかりやすく解説。

【目次】


第1章 創業期
第1節 賃貸経営を始めるにあたり注意すべき点
第2節 取得した場合に行うこと
第3節 取得にかかる税金と節税法
第4節 売買により取得した場合の経理・税務の注意点
第5節 自宅を賃貸に転用した場合の経理・税務の注意点
第6節 相続により取得した場合の経理・税務の注意点
第7節 共有で取得した場合の経理・税務の注意点
第8節 消費税の還付を受ける場合
第9節 法人で取得すべきか、個人で取得すべきか


第2章 成長期
第1節 賃貸経営を運営するにあたり注意すべき点
第2節 保有にかかる税金と節税法
第3節 自主管理する場合の経理・税務の注意点
第4節 管理会社に委託する場合の経理・税務の注意点
第5節 サブリース契約をする場合の注意点


第3章 成熟期
第1節 変革が求められる時期に注意すべき点
第2節 修繕に関する問題
第3節 借換えを検討する
第4節 法人化をする場合の経理・税務の注意点


第4章 衰退期・第2創業期
第1節 修繕?建替え?売却?どれにするかの判断とそれぞれにかかる税金
第2節 相続対策を見据えて生前にやるべきこと
第3節 事業承継を考えた対策


第5章 今後の賃貸経営の流れ
第1節 人口減少が大家さんに与える影響
第2節 高齢化社会が大家さんに与える影響
第3節 マイナンバー制度が大家さんに与える影響


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