書籍販売TOP » 書籍販売 » 税務 » 相続税・贈与税 » 実例でわかる!広大地評価

実例でわかる!広大地評価

  

実例でわかる!広大地評価

制度理解と適用判断

著 者 不動産鑑定士 芳賀 則人 編、株式会社 東京アプレイザル 著
出版社 清文社
発行日 2016年4月18日
判 型 B5判  236頁
概 要 全国1,700カ所の豊富な実績に基づき広大地に該当するか否かの判断の仕方・留意点をポイント解説。また、土地の有効利用・販売方法など不動産ビジネスで知って得する活用策も掲載。
ISBN 978-4-433-62556-6

定価:2,592円(税込)

会員価格:2,333円(税込)

※書籍購入にはプロフェッションネットワークの会員登録が必要です。ご登録はこちら

※すでに会員登録がお済みの方はこちらからログインしてください。


冊 

【商品説明】


全国1,700カ所の豊富な実績に基づき広大地に該当するか否かの判断の仕方・留意点をポイント解説。また、土地の有効利用・販売方法など不動産ビジネスで知って得する活用策も掲載。

【目次】


プロローグ
広大地判定 実力テスト


第1章 広大地評価とは、どのような制度か
1 広大地通達とは
2 広大地に対する誤解
3 広大地評価の問題点


第2章 広大地評価を理解するための基礎知識
1 広大地評価が認められる根拠とは
2 評価減額が考慮されない場合-マンション適地かの判定


第3章 広大地の判定をめぐる混乱とその原因
1 なぜ広大地の判定は難しいのか
2 広大地に該当しないケース
3 広大地評価の是否認とその判断基準


第4章 実例から探る広大地の判定ポイント
1 公共公益的施設用地の負担
2 マンション適地の判断
3 既存建物に基づく判断
4 開発許可面積未満の土地
5 その他のケース


第5章 広大地評価よりも大きな評価減額が可能となるケース
-鑑定評価の活用策
1 相続税評価における鑑定評価の位置づけ
2 鑑定評価によるべき対象地


第6章 こんなことにも使える!広大地評価の活用策
1 遺産分割で広大地を扱うときの注意事項
2 アパート・マンションの建て方を工夫する
3 広大地評価は大地主さんだけのもの…ではありません!
4 収益物件(賃貸マンション・アパート等)の売買市場で広大地適用の可能性を利用した販売方法があります!
5 広大地とは認められない土地の有効利用法
6 究極の広大地活用法(番外編)
7 広大地評価で土地を生前贈与


冊 


関連セミナー/研修

Copyright ©2012- Profession Network Co.,Ltd. All Rights Reserved.

Scroll to top
Go to home