「利回り」を投資におけるビジネスツールとして活用するための理論と実践策を解説。
不動産投資の歴史を紐解きながら、利回りとリスクの関係、投資スタイルに応じて要求される利回りについてなど、プロの投資戦略に欠かせない情報を網羅。

第1章　投資の仕組み
第2章　キャップレート
第3章　期待収益率とリスクの関係で見る景気循環の仕組み
第4章　アセットマネジメント
補足　不動産収益

川津昌作
1958年生まれ。博士（経営学）
川津ビル?、川津商事?代表取締役。
自ら不動産資産を保有運用しながら、不動産の売買仲介も行っている。
企業向けプライベートセミナー等の講師としても活躍中。
著書に、「不動産投資マネージメントの戦略」（晃洋書房）、「リスクを移転し始めた不動産投資市場」（清文社）など多数。