固定資産をめぐる判例・裁決例概説 【第38回】 「土地・建物の一括譲渡の対価を仕入時の土地・建物の固定資産税評価額に基づいて按分したが、リフォームによる建物の価値増加部分が反映されないことを理由に否認された事例」   税理士　菅野　真美   ▷土地・建物の一括譲渡の対価の按分方法 土地・建物を一括して売却することがあるが、消費税法上は、土地につき「消費する」という概念がないため、土地の譲渡は非課税取引とされ、建物は課税取引とされる。取引の買手が事業者の場合、消費税の負担がより少ない方がメリットがあるので、買手側は販売価額のうち建物の価額をより高く設定して交渉する可能性がある。 他方、一般消費者が取引の当事者の場合、土地・建物の各々の価額がいくらなのかはさほど重要ではなく、総額が低い方にニーズがある場合が多い。よって、一般消費者相手の売手側としては、販売価額のうち建物の価額を低めに設定することによって、消費税の節税をもくろむことが可能となる。 しかし、当局もこのような事業者の内心を想定して、租税回避を防止するための下記の規定を設けている。 消費税法施行令45条３項 資産の譲渡の対価の額が合理的に区分されていない場合は、それぞれの資産の譲渡時の価額の比率で対価を按分することになるとされているが、「合理的に区分されていないとき」とはどのような場合か、譲渡時の価額とは時価であるが、この場合の時価とはどのように算定するのか。 今回は、土地・建物の一括譲渡の対価を仕入時の土地・建物の固定資産税評価額に基づいて按分したが、リフォームによる建物の価値増加部分が反映されないことを理由に否認された事例を検討する。   ▷事例の概要と争点 納税者である法人は、中古住宅を仕入れてリフォームを実施し、物件の価値を増加させて販売する事業を営んでいる。仕入先の約９割は個人であり、仕入れた物件の約９割が戸建住宅である。 仕入時の消費税額の算出方法は、仕入時の土地・建物の固定資産税評価額の比率で按分する方法である。販売時の消費税額の算出方法は、戸建住宅の場合は、売買代金総額に2.7％を乗じた金額の１万円未満を切り捨てた金額とした。 これは、過去（平成25年４月１日から同年９月30日までの６ヶ月間）の建物の固定資産税評価額等が、各々の物件の固定資産税評価額合計額に占める割合の平均値が約34％であったことから消費税率８％を乗じて算出したものである。集合住宅については、この率を5.4％とした。上記で算出した消費税額を100分の８で除して建物の譲渡対価の額とし、売買代金総額から建物の譲渡対価の額と消費税額を差し引いた金額を土地の譲渡対価の額としていた。 この算出方法に基づいて納税者は消費税の申告をしたが、平成27年４月１日から平成31年３月３月31日までの各課税期間の消費税の還付申告が合計12億円にも上ったところ、課税庁は、販売時の消費税額を売買代金総額に2.7％や5.4％を乗じて算出した消費税額を100分の８を除して求めた譲渡対価の額については、「課税資産の譲渡の対価の額と非課税資産の譲渡対価の額とに合理的に区分されていないとき」（消令45③）に該当するとして、更正処分等を行った。 課税庁は、課税資産の譲渡対価の額は、各物件の売買代金総額に、各物件の売上原価の総額のうち建物の売上原価の占める比率で按分する方法に基づいて算出した金額に108分の100を乗じて、建物の譲渡に係る消費税額の課税標準を算出した。 これに不服な納税者が審査請求をしたが、請求から３ヶ月が経過しても裁決がなかったため、令和３年３月29日に提訴した。 争点は、以下の３点である。   ▷裁判所の判断は 裁判所は、上記の①～③の争点について次のように判示したうえで、納税者の請求をすべて棄却した。 ＊　　　＊　　　＊ このように今回の裁判では、仕入時の固定資産税評価額による販売価額の按分は、仕入後のリフォームによる価値増加部分が反映されないことを理由に否認された。同じように固定資産税評価額の比率による按分が否認された事例としては、本連載【第32回】「土地・建物一括譲渡の場合における対価の区分について鑑定評価額に基づく按分が認められた事例」で取り上げた東京地方裁判所令和４年６月７日判決（TAINSコード：Z888-2479）がある。 固定資産税評価額の比率で按分することが否認されるのは、固定資産税評価額の比率では価値の著しい変動が反映されない場合に限られるのだろうか。 （了）

〈一角塾〉 図解で読み解く国際租税判例 【第49回】 「日本圧着端子事件 （高判平22.1.27）（その２）」 ～国税通則法77条１項及び２項、104条２項、租税特別措置法66条の４、同施行令39条の12～   税理士　青木　幹   （２）　独立企業間価格の算定の合理性 ①　売手の機能に加えて買手の機能を考慮すべきとの主張について 納税者は、Ｂ社及びＣ社向け取引は商社向け取引であり、台湾法人グループ向け取引はハーネスメーカー向け取引であり、売手の機能だけでなく、買手の機能も考慮すべきと主張する。台湾法人グループの内Ｈ社を除きハーネスメーカーであるから、台湾法人グループ向け取引の粗利率から、商社が得るべき利益を切り出して、卸売機能のみに係る粗利率を抽出する作業が必要であると主張する。また、納税者が技術情報収集や広告宣伝費の７割を負担しているとの全体から見れば一部にすぎない事情を過大評価し、台湾法人グループ向け取引とＢ社及びＣ社向け取引とを同列に考えることはできないことを挙げて、本件比較対象取引と本件国外関連取引とは取引段階に差異があり、その間に重要な定性的差異が認められるから、調整が必要であると主張する。 しかしながら、Ｂ社及びＣ社を含め、海外子会社に対する輸出取引に係る対価の額を原則として工場仕切価格を0.909で除した金額（おおむね工場仕切価格に10％を乗じた利益を加算した金額）として、非関連者向けに通常設定される価格とは異なった低い価格を設定しているのであって、このような価格設定は取引段階の差異を考慮して定めたものとはいえない。 また、台湾法人は納税者の販売代理店として、納税者から製品を直接輸入し、台湾市場で商社機能を果たしてきた。Ｂ社及びＣ社が商社であり、台湾法人グループ各社がハーネスメーカーであるという明白な事実関係が存在するわけでもない。台湾法人グループ各社向け価格は商社であるＨ社向け価格とほぼ同額であるから、台湾法人グループ向け価格が純然たるハーネスメーカー向けに設定された価格であると直ちにいうことはできない。 さらに、本件国外関連取引と本件比較対象取引は、ともにメーカーである納税者の機能に基づき、商社又はメーカーに対して行われた、いわゆる製造卸取引であり、売手の果たす機能に差異は存しない。本件国外関連取引と本件比較対象取引が取引段階を異にし、その間に「通常の利益率」に影響を及ぼす客観的に明白な差異が存在するとは、にわかに認め難いところ、そのような差異が存在しないと推認するのが相当であると裁判所は判示した。 ②　台湾法人グループに対する原価が割高となっているかどうか 納税者は、納税者のＴ工場の１年間の生産状況に関する現実の情報量を完全忠実にデータ化し、分析することはおよそ不可能であるとした上で、平成11年３月期の納税者のＴ工場の受発注、生産、出荷等の状況を解析し、その過程において、膨大かつ複雑に相互関連しているデータ群を有意な分析を行える限度で簡素化・標準化したものであるとして、本件分析報告書に基づき、台湾法人グループとの製品原価は、Ｂ社及びＣ社との取引におけるそれと比べて割高となっていることを主張する。また、「機会原価」の概念を用いた分析方法による本報告書が正当であるとして、分析意見書を提出する。 しかしながら、その計算の前提条件については、種々の仮定値を織り交ぜたものであって、必ずしも実績値に基づくものではなく、種々の不合理な点が存在するから、到底採用できるものではないし、「機会原価」なる概念を用いた数値が法人税法上の所得計算において何らかの意味を持つ数字とはいえず、上記分析意見書の提出があっても何ら変わるものではない。 作業手順書にも、受注数に一定の数が加算されて製造指図がなされていることや各販売部門の在庫数や販売実績を基に在庫計画が行われていることが記載されているのであって、このような在庫品が台湾法人グループに出荷されていないことを認めるに足る証拠はない。そもそも、納税者においては、販売先からの受注割込み生産に対応することがあるとしても、同一工場で同一製品を製造するに当たり、計画生産であるか割込生産であるかによって区分した原価計算を行っていないのであって、このことは、本訴において計画生産における場合の原価と割込生産による場合の原価を端的に立証できず、法人税法における原価計算制度の範囲外である「機会原価」なる概念を用いて、割込生産による製造原価への影響額を数値化しようとしていることからも明らかである。 したがって、台湾法人グループからの受注を割高な割込生産で行っているとして、販売価格に反映しているとする納税者の主張は、そもそも納税者の原価管理の実態と乖離したものであり、到底採用できないと裁判所は判示した。 ③　結論 納税者の独立企業間価格算定に関する上記主張はいずれも理由がなく、本件比較対象取引と本件国外関連取引のいずれにおいても納税者の果たす機能に差異はなく、取引段階における差異も認められないから、納税者の主張する調整の必要は認められないと裁判所は判示した。   ４　判決の結論 納税者の独立企業間価格算定に関する上記主張はいずれも理由がなく、本件比較対象取引と本件国外関連取引のいずれにおいても納税者の果たす機能に差異はなく、取引段階における差異も認められないから、納税者の主張に係る調整の必要は認められない。   ５　判決の検討 （１）　比較対象取引は単独か複数をまとめたものかについて 本件においては、納税者は台湾法人グループについて、同一の価格表を使用して、商社であるＨ社についても、他のハーネスメーカーであり、かつ、卸売販売をする会社についても基本的に同じ価格で販売を行っていた。また、販売代理店契約において取扱商品を裸圧着端子及びその他電子コネクタ製品として、これらの合計で最低購入数量を取り決めていた。これらのことが決め手となって、比較対象法人を台湾法人グループとし、圧着端子類とコネクタ類を一括して利益率を評価することが、合理的であるとの判断がなされたと考えられる。 これらの台湾法人グループ各社について、台湾法人グループを一括して計算することには、非関連者に個別具体的な差異に由来する利益率の較差があるとしても、これらをまとめて比較対象取引の相手方とすることで各法人間に存する差異が相殺され、より適切に比較を行うことができる場合も想定しうるとして、合理性があると判断している。しかしながら、圧着端子類とコネクタ類を一括して原価率を算定することには疑問が残る。 納税者は、原価計算を細かく行っていないことが伺われる状況であり、圧着端子類とコネクタ類についてどの程度製造原価を把握していたか疑問がもたれる。そのような状況であるから、両者を一括して計算した課税庁の処分を是認したのであろうが、これらの製品についてのユーザーや製造技術の観点からは、圧着端子類とコネクタ類が租税特別措置法施行令39条の12第７項に規定する「同種又は類似の棚卸資産」に該当するか疑問である。圧着端子は、主に電気回路（ある程度の電圧と電流を扱う電気回路等）に使用する製品であり、機械や電気工事などに使用される製品で、いわゆる強電の分野の製品である。 また、圧着端子類は、裸の金属又は裸の金属に被覆を施した程度の単純な構造の製品である。一方コネクタ類は、電子機器の接続に使用されるコンマ・ミリメートルピッチであるような精密な製品が含まれ、プラスチックモールド成型された筐体に接点があるような製品である。精密なプリント基板に取り付けられる製品なども存在する。これらの製品は電子回路に使用され、小電流や高周波信号の伝送回路に使用されるいわゆる弱電用の製品である。もちろん、車両用のハーネスのようにある程度の電圧と電流を通すための製品もあり、相当程度製品に幅がある。 このように異なる製品である圧着端子類とコネクタ類を同種又は類似の製品ということができるか疑問である。圧着端子類とコネクタ類は、製造工程や製品市場も異なるものであるから、別々にCP法を適用することができるのであれば、別々に適用されるべきと考える。 地裁でのこの点の判断は、原価基準法に定める「同種又は類似の棚卸資産」は、独立価格比準法に定める「同種の棚卸資産」より広く、国外関連取引に係る棚卸資産の性状、構造、機能等の面において類似である棚卸資産を含み、これらの一部について差異があっても、その差異が通常の利益率に重大な影響を与えないと認められるときは、同種又は類似の棚卸資産として取り扱うことができるとしている。 この点については、納税者が原価計算を詳細に行っていなかったこととあいまって、高裁の判断は圧着端子類とコネクタ類の製品は、電気を接続する部品であるから同種又は類似の製品と判示しているが、このような大まかな分類が許されるのであれば、食品を調理する製品であるから、トースターと電子レンジは同種又は類似の製品ということもあり得ることとなり、どの程度の類似性又は同種性があれば、類似又は同種の製品といえるかが今後の課題となろう。 （２）　差異調整について 地裁は、課税庁は、原価基準法の適用において、国外関連取引と比較対象取引との間でなんらかの要素について差異が存在する場合であっても、その差異が価格や利益に与える影響を十分正確に確認することができない場合には、その調整は不要であるとの主張を退け、仮に、国外関連取引と比較対象取引との間において通常の利益率に重大な影響を与えるような差異が存在し、かつ、その差異による具体的な影響額を相当程度正確に算定することができない場合には、当該比較対象取引の比較対象としての適格性に疑義が生ずべきことは参考事例集に記載のとおりであるから、仮に課税庁の主張がこれに反する趣旨であるとすれば、当該主張は採用することができないとして、基準を明確に示した。 また、租税特別措置法関係通達66の４（２）－３（当時）が列挙する下記の要素について検討し、それを踏襲している。 （３）　全般について 納税者は原価計算において、型の交換など製品ごとの製造に要した時間により、間接費を配賦する等の方法によっていたとしたならば、台湾法人グループの製品原価もその影響を受けて利益率がより低く算定されたことも想定される。 納税者は、そもそも移転価格のことを十分に想定せずに国外関連取引に係る価格を設定していたのではないかと思われる。現行法においては、documentationが求められており、この段階で相当程度検討がなされ、状況は本件当時とは変わっていると考えられる。判決においては、独立企業間価格に幅はないが、時価の概念においては、相対取引である以上、現実問題としてある程度幅があると思われる。独立企業間価格にも、諸要素や調整による差が発生する余地があり、算定者が異なれば計算結果にもある程度の幅で差が生じると考えられる。判示においても、台湾グループ法人各社の差がグループ化することにより平準化されるとしている。コンパラブルの抽出、納税者のイニシャティブで算定するのか、課税庁のイニシャティブで算定するかにより、算定される独立企業間価格に差が生じることになるであろう。算定結果から一定範囲の幅を独立企業間価格と認めるようなことは考えられないであろうか。今後の検討課題となろう。 　 （了）

〔重要ポイント解説〕 サステナビリティ開示基準案 【第４回】 （最終回） 「「気候関連開示基準（案）」の概要」   史彩監査法人　パートナー 公認会計士　西田　友洋   2024年３月29日にSSBJより以下のサステナビリティ開示基準案が公表された。 今回は、サステナビリティ開示テーマ別基準公開草案第２号「気候関連開示基準（案）」（以下、「気候開示基準案」という）の概要を解説する。   〇　気候開示基準案の概要 気候開示基準案では、企業の気候関連のリスク及び機会に関する情報の開示について定めている。 （１）　目的 気候開示基準案の目的は、一般目的財務報告書の主要な利用者が企業に資源を提供するかどうかに関する意思決定を行う際に有用な、企業の気候関連のリスク及び機会に関する情報の開示について定めることにある（気候開示基準案１）。 気候関連開示は、企業の見通しに影響を与えると合理的に見込まれる気候関連のリスク及び機会に関する情報を開示する。また、企業の見通しに影響を与えると合理的に見込まれない気候関連のリスク（※１）及び機会（※２、３）に関する情報は、開示する必要はない（気候開示基準案２）。 （※１）　「気候関連のリスク」とは、気候変動が企業に与える、潜在的なネガティブな影響をいう。これらのリスクは、「気候関連の物理的リスク」と「気候関連の移行リスク」に分類される（気候開示基準案４（１））。 「気候関連の物理的リスク」とは、気候変動によりもたらされるリスクで、事象を契機とするもの（急性の物理的リスク）又は気候パターンの長期的な変化によるもの（慢性の物理的リスク）をいう（気候開示基準案４（２））。 「気候関連の移行リスク」とは、低炭素経済に移行する取組みから生じるリスクをいう。移行リスクには、政策、法律、技術、市場及びレピュテーション・リスクが含まれる（気候開示基準案４（３））。 （※２）　「気候関連の機会」とは、企業にとって、気候変動から生じる潜在的なポジティブな影響をいう（気候開示基準案４（４））。 （※３）　「企業の見通しに影響を与えると合理的に見込まれる気候関連のリスク及び機会」とは、短期、中期又は長期にわたり、企業のキャッシュ・フロー、企業のファイナンスへのアクセス又は資本コストに影響を与えると合理的に見込まれる気候関連のリスク及び機会をあわせたものをいう（気候開示基準案４（５））。 （２）　範囲 気候開示基準案は、企業がさらされている気候関連のリスク（気候関連の物理的リスク及び気候関連の移行リスクを含む）及び企業が利用可能な気候関連の機会に適用する（気候開示基準案３）。 （３）　コア・コンテンツの開示 ①　４つの構成要素 以下に関する情報を開示する。 ②　ガバナンス ガバナンスの開示の目的は、気候関連のリスク及び機会をモニタリングし、管理し、監督するために企業が用いるガバナンスのプロセス、統制及び手続を理解できるようにすることにある（気候開示基準案９）。 具体的には、主に以下の内容を開示する（気候開示基準案10～12）。 ③　戦略 戦略を開示する目的は、気候関連のリスク及び機会を管理する企業の戦略を理解できるようにすることにある（気候開示基準案13）。 具体的には、主に以下の内容を開示する（気候開示基準案14～39）。 （※４）　気候レジリエンスとは、気候関連の変化、進展又は不確実性に対応する企業の能力をいう（気候開示基準案５（２））。 ④　リスク管理 リスク管理を開示する目的は、気候関連のリスク及び機会を識別、評価し、優先順位付けし、モニタリングするプロセスを理解できるようにすることにある（気候開示基準案40）。 具体的には、主に以下の内容を開示する（気候開示基準案41～42）。 ⑤　指標及び目標 指標及び目標を開示する目的は、気候関連のリスク及び機会に関連する企業のパフォーマンスを理解できるようにすることにある（気候開示基準案43）。 具体的には、主に以下の内容を開示する（気候開示基準案44～101）。 （※５）　「スコープ１温室効果ガス排出」とは、報告企業が所有又は支配する排出源から発生する直接的な温室効果ガス排出をいう。「スコープ２温室効果ガス排出」とは、報告企業が消費する、購入・取得した電気、蒸気、温熱又は冷熱（電気等）の生成から発生する間接的な温室効果ガス排出をいう。「スコープ３温室効果ガス排出」とは、報告企業のバリュー・チェーンで発生する間接的な温室効果ガス排出（スコープ２温室効果ガス排出に含まれないもの）をいい、上流及び下流の両方の温室効果ガス排出を含む（気候開示基準案６（４）～（６））。 （連載了）

開示担当者のための ベーシック注記事項Ｑ＆Ａ 【第24回】 「その他の注記①」 －退職給付に関する注記－   仰星監査法人 公認会計士　竹本　泰明   Question 当社は連結計算書類の作成義務のある会社です。連結注記表及び個別注記表における退職給付に関する注記について、どのような内容を記載する必要があるか教えてください。 Answer 連結注記表及び個別注記表において、退職給付に関する注記は必ず記載しなければならない項目ではなく、その重要性を勘案して、企業集団の財産又は損益の状態を正確に判断するために必要と判断した場合に注記することになります。 注記する内容は、会計基準で定められている注記事項や有価証券報告書で開示が求められる事項を参考に検討することが一般的です。 ● ● ● 解説 ● ● ● １　経団連のひな型による解説 経団連が公表している「会社法施行規則及び会社計算規則による株式会社の各種書類のひな型（改訂版）」（2022年11月１日）によれば、連結注記表、個別注記表どちらも退職給付に関する注記について具体的な記載例は示されておらず、次のような記載上の注意が示されています。 【連結注記表】 【個別注記表】   ２　注記事項の解説 （１）　その他の注記（退職給付に関する注記）の全体像 連結計算書類の作成義務のある会社を前提とした場合、連結注記表・個別注記表で記載すべき退職給付に関する注記事項の定めは会社計算規則にはなく、次のようなその他の注記として包括的に定められています（会社計算規則第116条）。 （２）　注記事項の解説 退職給付に関する注記は、会社計算規則上、必ずしも記載が求められているものではなく、財産又は損益の状態を正確に判断するために必要と企業が判断した場合に注記することになります。 それでは、実際の注記を見ていきましょう。 ［大東建託株式会社　2023年３月期　連結注記表］ ※大東建託株式会社「第49期定時株主総会 その他の電子提供措置事項（交付書面省略事項）」39頁より抜粋。 ［株式会社キッツ　2023年12月期　連結注記表］ ※株式会社キッツ「第110回定時株主総会招集ご通知（交付書面非記載事項）」41頁より抜粋。 ＊　　＊　　＊ 次回の第25回は、「その他の注記（減損損失に関する注記）」をテーマに解説します。 　 （了）

税理士事務所の労務管理Ｑ＆Ａ 【第20回】 「退職代行業者からの退職依頼」   特定社会保険労務士　佐竹　康男   「退職代行」を利用して勤め先を辞める人が増えています。今回は、退職代行業者から退職手続きの依頼があったときの対応と留意点について、解説します。 ＊　＊　解 説　＊　＊ １　退職代行とは 退職代行とは、労働者が事業所に対して行う「退職の意思表示」を、労働者に代わって事業所に伝える業務のことです。退職代行業務を行う者は、弁護士事務所、専門の退職代行業者、労働組合等です。   ２　退職代行業者からの依頼内容の確認 依頼の内容が、退職することだけなのか、未払い残業代、退職条件、ハラスメントなど労働問題への対応を含むのか等の確認が必要です。 退職代行業者が本人に代わって未払い残業代の請求や退職条件などの交渉をするためには、弁護士資格が必要です。 弁護士資格がない退職代行業者ができることは、「退職の意思を伝えること」と「書類の提出」などの事務的な手続きに限られます。 ただし、労働組合運営の退職代行の場合、労働組合は団体交渉ができるため、事業所との交渉を行っても非弁行為（弁護士法違反）には当たりません。   ３　退職代行業者への対応 （１）　退職意思の確認 従業員本人が本当に退職を希望しているのかどうかの確認が必要です。 退職代行業者を利用している場合、従業員本人と直接連絡をとることは差し控えた方が望ましいので、退職代行業者に退職届又は委任状を提出してもらうなどして、本人からの依頼であることを確認する必要があります。 （２）　退職通知内容の確認 通知書の形式は様々ですが、下記通知例を参照してください。 〈弁護士事務所からの通知書の例〉 （３）　回答書の作成等 代行業者から内容証明郵便等の書面による連絡を受けたときは、その受領書を送付し、事務所としての方針を決定後、書面による回答をします。 回答書は、通知内容に従って作成します。回答例を参照してください。 〈回答例〉   ４　留意点 退職代行業者から退職手続きの依頼があったときに、退職希望の従業員に対して、直接、電話連絡をすることや訪問することは避けなければなりません。トラブルに発展する可能性があります。 退職者が、退職代行業者に依頼する意図がどこにあるのかは、不明な場合も多いですが、できるならば、代行サービスを利用されずに円満退職してもらうのが、望ましいです。事務所としても、退職代行サービスを利用することなく、従業員が退職できるような環境を作っておくことが大切です。 （了）

〔相続実務への影響がよくわかる〕 改正民法・不動産登記法Ｑ＆Ａ 【第21回】 「所有権の登記における登記事項の追加」   司法書士　丸山　洋一郎 弁護士　松井　知行　   【Ｑ】 所有権の登記における登記事項の追加に関する詳細が、通達の公布等によって明らかになったと聞きました。この内容について教えてください。 【Ａ】 以下の点が明らかになった。 －《解説》－ １　はじめに 令和４年８月25日に公開された本連載【第９回】「新設された“海外在住者取得の日本の不動産につき国内の連絡先となる者を登記させる制度”の概要と注意点」において、海外在住者取得の日本の不動産につき国内の連絡先となる者を登記させる制度の概要と注意点をご紹介した。 この当時は確定していなかった事項が、令和６年３月22日法務省民二第551号（所有権の登記の登記事項の追加関係）（通達）で明らかになった。 今回は、本Web情報誌の中心的読者であり、かつ相続実務に関わることが多いと思われる税理士、公認会計士、企業の実務担当者にとって必要な限度で、この明らかになった点を解説する。 また、相続実務に直接的には関係しなかったので、本連載の中では、所有権の登記名義人が法人であるときの登記の改正点について今まで解説をしてこなかった。しかし、今回紹介する通達によって、所有権の登記名義人が法人であるときの登記簿の記録例が明らかになったので、同じ通達を紹介する都合上ここで取り上げることにした。 所有権の登記名義人が法人であるときの登記の改正点についても、法人の税務会計に関わることが多い税理士、公認会計士、企業の実務担当者にとって必要な限度で、この明らかになった点を解説する。   ２　「国内の連絡先となる者」に税理士等はなり得るか まずは復習代わりに、【第９回】の解説を確認してほしい。 【第９回】で【補遺】として取り上げた「「国内の連絡先となる者」に税理士等はなり得るか」という論点に関して、通達の考えをお伝えする。結論としては、通達上も法律上国内の連絡先となる者に資格の制限をしておらず、税理士や税理士法人も日本の不動産について国内の連絡先となる者になり得ると思われるという点は変わらない。 １つ新たに情報提供をすると、「国内連絡先となる者の氏名又は名称並びに国内の住所又は国内の営業所、事務所その他これらに準ずるものの所在地及び名称」が登記事項になったことが挙げられる。上記では、住所だけでなく営業所や事務所も登記事項となっている点に注目をしてほしい。ここからわかるのは、税理士が「国内の連絡先となる者」になったとしても、個人住所ではなく事務所の住所を登記事項とすることができる点である。 このように、個人住所を公開することなく税理士が「国内の連絡先となる者」として登記の対象となる。税理士が「国内の連絡先となる者」の地位を引き受けるにあたり１つの安心材料となるのではないだろうか。   ３　所有権の登記名義人が国内に住所を有しないときの登記簿の記録例 国内連絡先事項ごとに、登記記録例を紹介する。 〈自然人の氏名及び住所を国内連絡先事項とする場合〉 ※画像をクリックすると、別ページでPDFが開きます。 〈自然人の氏名及び営業所等を国内連絡先事項とする場合〉 ※画像をクリックすると、別ページでPDFが開きます。 （※）　上記は司法書士事務所として、「国内の連絡先となる者」となった場合の記載例である。税理士の場合は、乙某税理士事務所のように記載されることになる。 〈法人の名称、住所（本店）及び会社法人等番号を国内連絡先事項とする場合〉 ※画像をクリックすると、別ページでPDFが開きます。 （※１）　税理士法人が「国内の連絡先となる者」となった場合は、税理士法人の主たる事務所の住所と名称、税理士法人の会社法人等番号が記載されることになる。 （※２）　税理士法人に支店がある場合は、支店を登記対象とすることもできる。   ４　所有権の登記名義人による法人識別事項の申出 法人識別事項の申出制度の趣旨については、法務省のホームページをご参照いただきたい。 （※）　法務省ホームページ「所有権の登記名義人による法人識別事項（会社法人等番号等）の申出について」より抜粋。   ５　所有権の登記名義人が法人であるときの登記簿の記録例 法人の税務会計に関わることが多い税理士、公認会計士、企業の実務担当者は、所有者として法人が登記された不動産の登記簿を見る機会も多いと思われる。そのため、所有権の登記名義人が法人であるときの登記簿を読み解く必要もあるので、主要な登記簿の記録例を紹介する。 〈所有権の移転の登記〉 ※画像をクリックすると、別ページでPDFが開きます。 （※１）　上記のように、令和６年４月１日以後は、商号の下に会社法人等番号が記録されることになった。 （※２）　令和６年４月１日以後に、法人が所有権の保存・移転の登記の申請をする場合、法人がすでに所有している不動産の所有権の登記名義人の名称又は住所について変更の登記の申請をする場合、法人自身が登記官に対し、その会社法人等番号を登記記録に記載するよう申し出た場合等が新たに会社法人等番号が記録される代表例である。 ➡　すなわち、令和６年４月１日以前に法人が所有権の不動産登記名義人になっている場合に、当然には会社法人等番号が記録されるわけではない。このように、すべての不動産登記簿に法人の会社法人等番号が記録されるわけではない点に注意する必要がある。 （了）

〔検証〕 適時開示からみた企業実態 【事例94】 ニデック株式会社 「財務報告に係る内部統制の開示すべき重要な不備に関するお知らせ」 （2024.5.24）   公認会計士／事業創造大学院大学教授 鈴木　広樹   １　今回の適時開示 今回取り上げる開示は、ニデック株式会社（以下「ニデック」という）が2024年５月24日に開示した「財務報告に係る内部統制の開示すべき重要な不備に関するお知らせ」である。同社は、2023年３月期の内部統制報告書において自社の財務報告に係る内部統制は有効であるとしていたのだが、開示すべき重要な不備があり、有効ではないと訂正した。 今回の開示に記載されたその「開示すべき重要な不備の内容」は、次のとおりである。 同社は、同日、「過年度の決算短信及び有価証券報告書等並びに内部統制報告書の一部訂正に関するお知らせ」を開示して、2023年３月期の決算情報を訂正している。2023年３月期の親会社の所有者に帰属する当期利益は45,003百万円から36,982百万円へと実にマイナス17.8％の訂正である。 本連載【事例85】でみたとおり、同社は分配可能額の計算ができていなかった。それに続いて今回は大幅な決算情報の訂正である。【事例85】において「同社の内部統制と企業統治がプライム市場上場企業の水準と言えないことは明らか」と述べたが、もはや上場していてはいけない水準だろう。   ２　また監査法人のせい？ 今回の開示の主文は次のとおりである（下線は筆者による）。 また、「過年度の決算短信及び有価証券報告書等並びに内部統制報告書の一部訂正に関するお知らせ」の主文は次のとおりである（下線は筆者による）。 内部統制報告書も有価証券報告書も、監査法人による監査が済んでいないものは財務局に提出できないため、この「監査法人にて監査済」は、あえて記載する必要のない、おかしな表現である。なお、四半期報告書については、あえて記載するならば、「監査法人にてレビュー済」であろうが、それも同様におかしな表現になる。 【事例85】で取り上げた2023年６月２日開示の「分配可能額を超えた前期の中間配当金、並びに前期の当社株式取得について」の主文の前半も次のように記載されていた（下線は筆者による）。 「見落としにより」をあえて強調して、過大配当は監査法人のせいだと言いたいようであったが、今回の件も監査法人のせいにしたいのだろうか。上場企業ならばできて当たり前のことができていなかったのである。まずは謙虚に反省すべきだろう。 なお、警察による捜査等と異なり、監査は会社から情報を提供してもらって行うものである。監査法人と会社が協力して行うものであり、両者の間に信頼関係が成立していなければ、上手くいくはずがない。ニデックの開示をみていると、そもそも同社と監査法人の間には信頼関係が成立していないように思えてしまう。   ３　ほかには？ ニデックは分配可能額の計算ができていなかったうえに、今回は大幅な決算情報の訂正を行い、財務報告に係る内部統制が有効ではないというのである。ほかに問題点はないのだろうか。今回の開示に記載された「開示すべき重要な不備の是正方針」は次のとおりである。 「再発防止策を速やかに策定、実行する」として「具体的には以下のとおり」としているが、具体的な施策であるようには思われず、心配になってくる。今回の件だけでなく、ほかにも問題がないか、徹底的な調査を行ったうえで、より具体的な改善策を検討すべきではないだろうか。 （了）

 《速報解説》 国税庁、R6改正に対応した法人税基本通達等の一部改正を公表 ～賃上げ促進税制の繰越税額控除制度に係る通達等を整備～   Profession Journal 編集部   令和６年６月24日、国税庁は令和６年度税制改正に対応した「法人税基本通達等の一部改正について（法令解釈通達）」を公表した。 今回の改正において、法人税基本通達関係では、組織再編成における現物出資及び暗号資産に関する期末時価評価に係る通達改正のほか、租税特別措置法通達関係では、令和６年度税制改正において大幅な見直しがあった賃上げ促進税制（措法42の12の５）に係る通達改正などが織り込まれている。 賃上げ促進税制に係る通達改正では繰越税額控除制度（措法42の12の５④）の創設に伴い、租税特別措置法通達42の12の５－１の３（中小企業者であるかどうかの判定の時期）において注書きの２が新たに設けられ、その内容は下記のとおりとなっている。 また、租税特別措置法通達42の12の５－５も下記のとおり新設されており、繰越税額控除限度超過額を有している法人が、その法人を被合併法人等とする合併等を行った場合には、その合併等が適格合併等に該当するときであっても、繰越税額控除限度超過額を合併法人等に引き継ぐことは認められないことが明示された。 なお、令和６年度税制改正で創設された「特許権等の譲渡等による所得の課税の特例（イノベーションボックス税制）」（措法59の３）については、令和６年６月21日付官報号外第149号にて関連政令が公布されているが、今回の法人税基本通達等の一部改正においては関連通達は織り込まれていない。 （了）

《速報解説》 実務指針等の移管に寄せられた意見を踏まえ、 ASBJが継続企業と後発事象に関する実務指針等を調査研究   公認会計士　阿部　光成   Ⅰ　はじめに 2024年６月21日、企業会計基準委員会は、「継続企業及び後発事象に関する調査研究」を公表した。 2023年６月に企業会計基準委員会及び日本公認会計士協会が公表した「日本公認会計士協会が公表した実務指針等の移管に関する意見の募集」に寄せられた意見を踏まえ、継続企業と後発事象に関する実務指針等について調査研究したものである。 なお、当該調査研究は、意見募集の対象となる文書には該当しないとのことである。 文中、意見に関する部分は、私見であることを申し添える。   Ⅱ　継続企業に関する調査研究 「継続企業の前提に関する開示について」（監査・保証実務委員会報告第74号）、監査基準及び「継続企業」（監査基準報告書570）を対象として、実務指針等の移管の実行可能性について検討し、会計に関する内容と監査に関する内容に切り分けて、会計に関する指針に相当すると考えられる記載について、企業会計基準委員会が開発する会計基準で用いられる表現に見直した上で移管することは可能と考えられるとしている。 また、IFRS会計基準及び米国会計基準における取扱いについても検討し、「財務諸表の公表の承認日」の概念を取り入れるかどうかについても基準開発において検討することが考えられるとしている。   Ⅲ　後発事象に関する調査研究 「後発事象に関する監査上の取扱い」（監査基準報告書560実務指針第１号）及び「後発事象」（監査基準報告書560）を対象として、実務指針等の移管の実行可能性について検討し、「後発事象に関する監査上の取扱い」のうち、本調査研究の70項から84項に記載した内容は、会計に関する指針に相当するとして、企業会計基準委員会が開発する会計基準で用いられる表現に見直した上で移管することは原則として可能と考えられるとしている。 ただし、修正後発事象及び開示後発事象のいずれも後発事象の定義において「監査報告書日」を採用しており、監査の要素を含んでいると考えられることから、後発事象に関する会計基準を開発する場合には、後発事象の定義を変更するか検討することが考えられるとしている。 また、IFRS会計基準及び米国会計基準における取扱いについても検討し、仮に後発事象の定義に「財務諸表の公表の承認日」の概念を取り入れるよう基準開発した場合には、IAS第10号の取扱いと整合するため、国際的な会計基準との比較可能性が高まることになると考えられるとしている。 ただし、「財務諸表の公表の承認日」の概念を取り入れる場合、当該概念を採用している IAS 第10号において当該承認日がどの日付に該当するのか定められていないことを踏まえ、我が国の会計基準においてどこまで定めるか検討を行う必要があると考えられるとしている。 そのほか、修正後発事象が会社法監査における監査報告書日後に発生した場合、金融商品取引法に基づいて作成される財務諸表において当該修正後発事象は開示後発事象に準じて取り扱うものとしている特例的な取扱いについて、基準開発の範囲に含めて検討することが考えられるとしている。 （了）

 《速報解説》 国税庁が「簡易な扶養控除等申告書に関するFAQ」を公表 ～簡易な申告書の記載方法や給与等の支払者の対応など実務的な取扱い示す～   公認会計士・税理士　篠藤　敦子   ６月10日、国税庁より、令和７年分以後の源泉徴収について提出が可能となる「簡易な扶養控除等申告書」の取扱いに関するFAQが公表された。 令和５年度税制改正により、源泉徴収手続の簡素化を図り納税者の利便性を向上させる観点から、簡易な扶養控除等申告書（以下、「簡易な申告書」という）が創設された。 今回公表されたFAQは、「簡易な申告書」について、実務的な取扱いの詳細を明らかにしている。 主な内容は次のとおりである。   【１】　簡易な申告書とは 令和７年１月１日以後に支払いを受けるべき給与等について、給与等の支払者へ提出する「給与所得者の扶養控除等（異動）申告書（以下、「扶養控除等申告書」という）」及び「従たる給与についての扶養控除等（異動）申告書」に記載すべきすべての事項（FAQ１－１（１）（２）参照）が、前年に提出した扶養控除等申告書等に記載した事項から異動がない場合には、各事項を記載することに代えて、異動がない旨の記載によることが可能となった。この異動がない旨を記載した申告書を「簡易な申告書」という。   【２】　給与等の支払者の対応 ①　最後に提出された扶養控除等申告書の内容の把握 簡易な申告書の提出を受けた給与等の支払者は、前年に提出を受けた扶養控除等申告書に記載された事項が簡易な申告書に記載されているものとして、源泉徴収事務を行うことになる。このため、従業員から最後に提出された、簡易な申告書以外の扶養控除等申告書の内容を把握できるようにしておく必要がある。 ②　従業員に異動の有無を確認してもらう 従業員が、前年に提出した扶養控除等申告書に記載した事項について、異動の有無を確認できるようにするため、前年に提出を受けた扶養控除等申告書の写しを交付したり、システム等を利用して前年の扶養控除等申告書の申告データを確認してもらうなどの対応が必要となる。   【３】　所得の見積額等に変動がある場合 源泉控除対象配偶者や控除対象扶養親族の所得の見積額は、年によって変動する可能性がある。この場合、その年と前年の両方において、同じ控除（控除額も同じ）が適用される場合には、前年から異動がないものと取り扱うことができる。 また、障害者控除の対象となる人の障害の程度（等級）に変動があった場合にも、障害者控除の額が変わらなければ異動がないものとして取り扱うことができる。一般の障害者から特別障害者になる場合や特別障害者から一般の障害者になる場合には、障害者控除の額が変わるので簡易な申告書を提出することはできない。   【４】　扶養親族の年齢の変動 扶養親族の年齢の変動によっては、前年から異動があったものとして簡易な申告書を提出できない場合がある。 〈年齢の変動により簡易な申告書を提出できない場合〉 （※）　30歳以上70歳未満の国外居住親族のうち扶養控除の適用を受けることができるのは、留学、障害者、年間38万円以上の送金を受けている場合に限られる。   【５】　簡易な申告書の記載方法 簡易な申告書という名称の様式は提供されていない。扶養控除等申告書に、提出する本人の氏名、住所又は居所及び個人番号（マイナンバー）（※）を記載の上、余白に「前年から異動なし」等、前年に提出した扶養控除等申告書に記載した事項から異動がない旨を記載する。 （※）　給与等の支払者が個人番号について所定の事項を記載した帳簿を備えているときは、個人番号の記載は不要 〈記載例〉 ※FAQ３－１より抜粋   【６】　年の途中で異動があった場合 簡易な申告書を提出した後、年の途中で申告内容に異動が生じた場合には、給与等の支払者へ異動申告書を提出する必要がある。この異動申告書は、下記の例のように、給与等の支払者が効率的に源泉徴収事務を行える方法で提出を受ければよい。 その他、勤労学生控除の適用を受けるための手続（FAQ３－２）や国外居住親族について扶養控除又は障害者控除の適用を受けるための手続（FAQ３－３）についても、必要に応じて参考にされたい。 （了）