こんなときどうする？
復興特別所得税の実務Ｑ＆Ａ
【第13回】
「非居住者へ支払う不動産の譲渡対価から源泉徴収する
所得税及び復興特別所得税の処理」
税理士・社会保険労務士 上前 剛
Question
先日、当社は、中古マンションを購入しました。売主は、中国人のＡ氏です。それに伴い、11月末までにマンションの譲渡対価をＡ氏の口座へ振り込まなければなりません。マンションの譲渡対価は、5,000万円です。Ａ氏は、中国に在住しており、所得税法上の非居住者です。
非居住者へ支払う不動産の譲渡対価から源泉徴収する所得税及び復興特別所得税の処理についてご教示ください。
また、非居住者から｢外国法人又は非居住者に対する源泉徴収の免除証明書｣の提示を受けることにより源泉徴収が免除されるかどうかご教示ください。
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