公開日: 2024/05/21
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《速報解説》 「居住用の区分所有財産の評価に関するＱ＆Ａ」が国税庁HPで公表される～低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介～

筆者: Profession Journal 編集部

カテゴリ:
《速報解説》

「居住用の区分所有財産の評価に関するＱ＆Ａ」が国税庁HPで公表される

～低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介～

 

Profession Journal編集部

 

国税庁は５月20日、本年から適用開始された「居住用の区分所有財産の評価について」、いわゆるマンション評価通達に関するＱ＆Ａ（全12問）を公表した。

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「居住用の区分所有財産の評価に関するＱ＆Ａ」が国税庁HPで公表される

～低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介～

 

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国税庁は５月20日、本年から適用開始された「居住用の区分所有財産の評価について」、いわゆるマンション評価通達に関するＱ＆Ａ（全12問）を公表した。

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連載目次

マンション評価通達の内容と実務への影響

【第１回】

１　はじめに

２　マンション評価通達の内容

（１）　一室の区分所有権等に係る敷地利用権の価額

（２）　一室の区分所有権等に係る区分所有権の価額

（３）　適用時期

（４）　「案」との相違点

（５）　通達に基づく評価方法のフローチャート

【第２回】

３　マンション評価通達の意義とその適用

（１）　通達案に係るパブリックコメント

（２）　マンション評価通達の真意

（３）　通達の適用対象外となるマンション

（４）　マンションの評価事例

【第３回】

４　マンション評価通達の実務への影響と今後

（１）　評価乖離率の算定時点からの「乖離」

（２）　依然として残った相続税プランニングの「余地」

（３）　相続税プランニングの「余地」に対する実務家の対応

（４）　評価乖離率が零又は負数となるケース

５　まとめ

筆者紹介

Profession Journal 編集部

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