税理士が知っておきたい不動産鑑定評価の常識 【第34回】「市街化調整区域内の土地の評価は不動産鑑定士でも難しい」
今回は、市街化調整区域内にある土地の評価について取り上げます。
税理士の皆様にとって、相続税評価額の算定や有効活用の方法等につき、依頼者から相談のある物件の多くは市街化区域内にある土地や建物であると思われます。
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No. 491（掲載号）
黒沢 泰
ハラスメント発覚から紛争解決までの企業対応 【第31回】「ハラスメントの懲戒処分の勘所」
ハラスメント事案の行為者に対して、懲戒処分を科すべきか否か、懲戒処分を科すべきとしてどの種類の懲戒処分を科すべきかについて、判断に迷うことがよくありますが、判断のポイントなどはありますか。
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No. 490（掲載号）
柳田 忍
電子書類の法律実務Ｑ＆Ａ 【第１回】「電子契約とは何か」
当社も電子契約の導入を検討しなければならないと考えていますが、そもそも「電子契約」とはどういった契約なのでしょうか。
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No. 489（掲載号）
池内 康裕
空き家をめぐる法律問題 【事例43】「遺産共有が混在する場合の共有物分割の方法」
私は株式会社Ａと空き家となった賃貸物件を共有しておりますが、その敷地は私、妻、長男Ｂが代表を務めるＡ社で共有しています。敷地の共有持分は私とＡ社が95/100を占めており、妻の共有持分は5/100にすぎません。
妻が死亡し、私は、相続人であるＢと協議し、敷地上の建物を取り壊してマンションを新築するため土地をＡ社の単独所有にすることを考えていますが、長女Ｃと次女Ｄが反対しています。このような場合、どのような方法で土地の分割をすればよいでしょうか。
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No. 489（掲載号）
羽柴 研吾
〔相続実務への影響がよくわかる〕改正民法・不動産登記法Ｑ＆Ａ 【第10回】「形骸化した登記の抹消手続き簡略化の概要」
形骸化した登記（存続期間が満了している地上権等や買戻しの期間が経過している買戻しの特約）の抹消手続きが簡略化されたと聞きました。今回のこの改正について教えてください。
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No. 488（掲載号）
丸山 洋一郎、 松井 知行
〔検証〕適時開示からみた企業実態 【事例75】株式会社アイ・アールジャパンホールディングス「調査委員会の調査報告書受領に関するお知らせ」 （2022.8.30）
今回取り上げる開示は、株式会社アイ・アールジャパンホールディングス（以下「IRJ」という）が2022年８月30日に開示した「調査委員会の調査報告書受領に関するお知らせ」である。同社は、まず2022年６月６日に「調査委員会の設置に関するお知らせ」を開示しているが、最初に次のように記載している。
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No. 487（掲載号）
鈴木 広樹
給与計算の質問箱 【第33回】「2022年10月からの給与計算の注意点」
毎年10月頃に最低賃金の引上げが行われるそうですが、2022年10月以降の給与計算に関して何か注意点があればご教示ください。
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No. 486（掲載号）
上前 剛
税理士が知っておきたい不動産鑑定評価の常識 【第33回】「面積の正確な把握が鑑定評価額を左右する」～なぜ登記簿面積と実測面積の相違が起こるのか～
土地や建物の評価額は、対象となる物件の経済的な価値という側面と、個々の物件の面積（土地の場合は地積とも呼ばれます。なお、以下、主に土地を対象に述べていきます）を基礎に成り立っています。しかし、ともすれば主な関心は価値的な側面に注がれ、面積はすでに固定して動かないものと受け止められているのではないでしょうか。
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No. 486（掲載号）
黒沢 泰
ハラスメント発覚から紛争解決までの企業対応 【第30回】「ハラスメントが犯罪行為に該当し得る場合の対処法」
当社の男性社員（「本件男性社員」といいます）が、勤務時間中に当社の女性社員（「本件女性社員」といいます）の社用アドレスに何度もメールを送信して交際を迫ったり、当社のビルの前などで本件女性社員を待ち伏せしてつきまとうなどしています。メールの中には、「君と付き合えないなら、君を殺して僕も死ぬ。」といった内容のものもあり、本件女性社員は精神的に参って業務に支障が出ています。
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No. 485（掲載号）
柳田 忍
空き家をめぐる法律問題 【事例42】「共有にある空き家の管理に関する民法改正」
私は、２人の兄弟と共同相続した土地・建物を３分の１ずつ共有していますが、遺産分割の見込みが立っておりません。建物は物置として利用しておりますが、先日、業者から建物を転貸する等したいとの提案を受けたため、前向きに検討しています。兄弟に手紙を送ったところ１名は賛成してくれましたが、もう１名からは回答がありません。このような状態で賃貸する際の注意点はありますか。
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No. 484（掲載号）
羽柴 研吾
