公開日: 2024/05/21
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《速報解説》 「居住用の区分所有財産の評価に関するQ&A」が国税庁HPで公表される~低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介~

筆者: Profession Journal 編集部

《速報解説》

「居住用の区分所有財産の評価に関するQ&A」が国税庁HPで公表される

~低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介~

 

Profession Journal編集部

 

国税庁は5月20日、本年から適用開始された「居住用の区分所有財産の評価について」、いわゆるマンション評価通達に関するQ&A(全12問)を公表した。

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「居住用の区分所有財産の評価に関するQ&A」が国税庁HPで公表される

~低層・二世帯の判定や一棟所有、貸付物件の評価方法を紹介~

 

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国税庁は5月20日、本年から適用開始された「居住用の区分所有財産の評価について」、いわゆるマンション評価通達に関するQ&A(全12問)を公表した。

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連載目次

マンション評価通達の内容と実務への影響

【第1回】

1 はじめに

2 マンション評価通達の内容

(1) 一室の区分所有権等に係る敷地利用権の価額

(2) 一室の区分所有権等に係る区分所有権の価額

(3) 適用時期

(4) 「案」との相違点

(5) 通達に基づく評価方法のフローチャート

【第2回】

3 マンション評価通達の意義とその適用

(1) 通達案に係るパブリックコメント

(2) マンション評価通達の真意

(3) 通達の適用対象外となるマンション

(4) マンションの評価事例

【第3回】 6/13公開

4 マンション評価通達の実務への影響と今後

(1) 評価乖離率の算定時点からの「乖離」

(2) 依然として残った相続税プランニングの「余地」

(3) 相続税プランニングの「余地」に対する実務家の対応

(4) 評価乖離率が零又は負数となるケース

5 まとめ

筆者紹介

Profession Journal 編集部

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