相続空き家の特例 ［一問一答］
【第25回】
「「相続空き家の特例」を受けようとする際の
通知を要する相続人の範囲」
－他の相続人への通知－
税理士 大久保 昭佳
Ｑ
Ｘ（姉）は、昨年３月に死亡した父親の居住用家屋（昭和56年５月31日以前に建築）を単独で相続し、その敷地300㎡については、その庭部分150㎡をＹ（弟）が相続して、残り150㎡をＸが相続しました。
Ｘは、その家屋を取り壊し更地にした上で、相続した土地150㎡を本年９月に売却しました。
相続の開始の直前まで父親は一人暮らしをし、その家屋は相続の時から取壊しの時まで空き家で、その敷地も相続の時から譲渡の時まで未利用の土地でした。
この場合、Ｙは父親の居住用家屋を相続していないことから「相続空き家の特例（措法35③）」を受けることができないということですが、Ｘが同特例を受けようとする際のＹへの通知は必要でしょうか。
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