相続空き家の特例 ［一問一答］
【第46回】
（最終回）
「第一次相続が未分割のままで第二次相続が発生しその相続人が複数の場合」
－第一次相続が未分割のままで第二次相続が発生した場合－
税理士 大久保 昭佳
Ｑ
本年１月にＹ（父）が死亡し、その際の相続人は、Ｚ（母）、Ｘ（子）及びＷ（子）の計３名でしたが、Ｙに遺言はなく、遺産分割協議を行う前、同年３月にＺが続いて死亡しました。
Ｚが自己の居住の用に供していた家屋（昭和56年５月31日以前に建築）及びその敷地は、その全部がＹ名義のままでした。
この度、Ｚの死亡に伴い、Ｘ及びＷは、その家屋を取り壊して更地にし、その敷地を売却することを考えています。
Ｚの相続開始直前まではその家屋にＺが一人で暮らしをしていました。
この場合、Ｘ及びＷは、｢相続空き家の特例（措法35③）｣を受けることができるでしょうか。
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