〈DVD講座〉税務に使える『不動産鑑定評価書』の着眼点～否認リスクはこう抑える！～

業務上「不動産鑑定評価書」にふれる機会の多い方
（特に、税理士、不動産鑑定士、土地・建物の評価や税務に係る実務担当者の方など）

　課税当局による資産税への取締りが厳しくなる中、税理士の実務において、『不動産鑑定評価書』に関する知識の重要性は高まる一方です。

　ただし、税理士に求められるのは、鑑定評価書を詳細に読めるようになることや、完全に理解することではありません。

　不動産鑑定士へ依頼した鑑定評価書の中に、税務当局から指摘を受ける可能性のある箇所がないか、事前に把握・確認できるような、ポイントをおさえた読み方のノウハウを身につける必要があるのです。

　例えば、広大地の評価など、否認されてしまうとリスクが大きくなるような申告時には、より「この視点」が重要になるでしょう。

　このセミナーでは、不動産鑑定士と税理士の両資格を有し、それらの知識を活用して、理論的かつ高精度の評価実務を実践している富田隆史氏が、税務に役立つ視点で『不動産鑑定評価書』の読み方と着眼点について、事例を通じて解説します。

　本講座は、2015年11月27日（金）に開催され、ご好評をいただきましたセミナー
「税務に使える『不動産鑑定評価書』の着眼点 ～否認リスクはこう抑える！～」について、多くのご要望を受け、セミナーの模様をテキストと動画で繰り返し学習ができるDVD講座にしたものです。

この講座は、DVDにて講義を視聴していただく講座です。

なお、同じ内容のWeb講座もございます。
Web講座の受講料・お申込はこちら

税務に使える『不動産鑑定評価書』の着眼点～否認リスクはこう抑える！～
（収録日：2015年11月27日／総講義時間：約2時間30分）

■プログラム
１．総論
（１）鑑定評価書等の税務における問題点
（２）鑑定評価書等の種類と税務上での利用場面
① 不動産鑑定評価書
② 不動産価格等調査報告書
③ 不動産意見書
（３）鑑定評価等を依頼する場合の注意点
２．各論
（１）不動産鑑定評価基準について
① 不動産鑑定評価基準とは
② 税法上の解釈との違いについて
（２）鑑定評価手法について
① 原価法
② 取引事例比較法
③ 収益還元法
④ 開発法（戸建）
⑤ 開発法（マンション）
⑥ ＤＣＦ法
（３）鑑定評価等におけるキーワード
① 正常価格
② 価格時点
③ 利回り
④ 調整率、格差率
⑤ 時点修正率
３．まとめ（事例紹介など）

■サンプル動画はこちら ↓↓（画像をクリック）↓↓

１．オリジナルレジュメ資料①税務に使える『不動産鑑定評価書』の着眼点～否認リスクはこう抑える～（A4版　12頁）
２．オリジナルレジュメ資料②演習問題（A4版　12頁）
３．オリジナルレジュメ資料②不動産鑑定評価書サンプル等（A4版　42頁）
４．講義DVD（1枚、総講義時間：約2時間30分）

■ DVD講座はDVD-Rメディアでのご提供となります。ゲーム機やパソコン等での動作保証はしておりませんので予めご了承ください。

■ この講座は、教材等商品到着後のキャンセルによる返金はできません。

■ 当講座の受講期限（教材等の送付漏れ、乱丁・落丁等のお問い合わせ期限）は、教材到着後、2ヶ月以内となります。