居住用財産の譲渡損失特例［一問一答］
【第47回】
「住宅ローンを繰上返済した場合」
－繰上返済等をした場合－
税理士 大久保 昭佳
Ｑ
Ｘは、14年前から住んでいた家屋とその土地を本年１月に売却したところ、譲渡損失が発生しました。同年３月に、銀行に償還期間20年の住宅ローンを組んで買換資産を購入し、居住の用に供しましたが、父親の相続が発生し、その預貯金を相続したことから、同年11月に繰上返済してその償還期間を７年としました。
他の適用要件が具備されている場合に、Ｘは「居住用財産買換の譲渡損失特例（措法41の５）」を受けることができるでしょうか。
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