居住用財産の譲渡損失特例［一問一答］
【第48回】
「買換資産を取得後、居住の用に供せずに賃貸に出した場合」
－買換資産を居住の用に供しない場合－
税理士 大久保 昭佳
Ｑ
Ｘは、昨年の４月に８年間住んだ居住用資産Ａを売却し、本年１月にローンを組んで居住用資産Ｂを取得しました。居住用資産Ａの売却については、譲渡損失が生じたことから、居住用資産Ｂをその用に供する見込みで、「居住用財産買換の譲渡損失特例（措法41の５）」を適用し、本年３月に確定申告をしました。
ところが、申告後の個人的な事情から、居住用資産Ｂには居住せずに、同物件を賃貸に出しました。
その修正申告に係る期限等を教えてください。
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