税理士が知っておきたい
不動産鑑定評価の常識
【第66回】
「３種類の定期借地権とその特徴」
～事業用定期借地権の契約面における留意点～
不動産鑑定士 黒沢 泰
１ はじめに
前回の連載では、定期借地権には一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権の３つの種類があることを紹介しましたが、それぞれの特徴については誌面の関係上、詳細は割愛させていただきました。
そこで、今回はこれらのポイントを比較するとともに、特に現在活用事例の多い事業用定期借地権について、契約面を中心とした留意点を述べておきます。
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