〔事例で解決〕小規模宅地等特例Ｑ＆Ａ
【第42回】
「「相当の対価を得て継続的に行うもの」に該当するかどうかの判断
（貸付事業用宅地等の特例の適否）」
税理士 柴田 健次
［Ｑ］
被相続人である甲は令和４年６月20日に相続が発生し、その所有するＡマンションの１室と、Ｂ宅地を配偶者である乙が相続し、引き続き、貸付事業の用に供しています。不動産の利用状況は下記の通りですが、被相続人の貸付事業はいわゆる「準事業」に該当します。
貸付事業用宅地等の対象となる準事業は「相当の対価を得て継続的に行うもの」とされていますので、上記不動産に係る賃料については、利益が生じていることから相当の対価を得ているものとして、小規模宅地等に係る貸付事業用宅地等の特例の対象になると考えていいでしょうか。
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