公開日: 2016/12/13
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《速報解説》 居住用超高層建築物(タワーマンション)に係る固定資産税等の課税の見直し~平成29年度税制改正大綱~

筆者: 角田 壮平

 《速報解説》

居住用超高層建築物(タワーマンション)に係る

固定資産税等の課税の見直し

~平成29年度税制改正大綱~

 

税理士法人トゥモローズ 代表社員
税理士 角田 壮平

 

1 はじめに

平成28年12月8日に公表された平成29年度税制改正大綱(与党大綱)において、居住用超高層建築物(タワーマンション)に係る課税の見直しが盛り込まれた。

具体的には、「固定資産税・都市計画税」及び「不動産取得税」についての見直しである。本稿では固定資産税について詳しく解説するが、不動産取得税の改正内容も固定資産税とほぼ同様である。

 

2 改正の背景

近年、大都市圏で増えつつあるタワーマンション(通称「タワマン」)と呼ばれる超高層物件について、固定資産税や相続税における課税上の問題点が指摘され続けていた。具体的には、低層階と高層階では景観などの違いから取引価格に乖離があるにもかかわらず、固定資産税や相続税の課税は一律同じであるという点だ。

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 《速報解説》

居住用超高層建築物(タワーマンション)に係る

固定資産税等の課税の見直し

~平成29年度税制改正大綱~

 

税理士法人トゥモローズ 代表社員
税理士 角田 壮平

 

1 はじめに

平成28年12月8日に公表された平成29年度税制改正大綱(与党大綱)において、居住用超高層建築物(タワーマンション)に係る課税の見直しが盛り込まれた。

具体的には、「固定資産税・都市計画税」及び「不動産取得税」についての見直しである。本稿では固定資産税について詳しく解説するが、不動産取得税の改正内容も固定資産税とほぼ同様である。

 

2 改正の背景

近年、大都市圏で増えつつあるタワーマンション(通称「タワマン」)と呼ばれる超高層物件について、固定資産税や相続税における課税上の問題点が指摘され続けていた。具体的には、低層階と高層階では景観などの違いから取引価格に乖離があるにもかかわらず、固定資産税や相続税の課税は一律同じであるという点だ。

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連載目次

 

◆ 「平成29年度税制改正大綱」に関する《速報解説》 

(※) 各テーマごとに順次公開します。

【全体概要】・・・・・・・・
【所得課税】・・・・・・・・
【法人課税】・・・・・・・・
【消費課税】・・・・・・・・
【資産課税】・・・・・・・・
【国際課税】・・・・・・・・
【納税環境】・・・・・・・・

筆者紹介

角田 壮平

(つのだ・そうへい)

税理士
税理士法人トゥモローズ 代表社員

東京都江戸川区出身
アクタス税理士法人、新日本アーンスト・アンド・ヤング税理士法人 (現EY 税理士法人)、税理士法人チェスター専務役員を経て、平成27年に税理士法人トゥモローズを設立、代表社員就任。相続税申告及びその事前対策、事業承継対策に従事。

◆税理士法人トゥモローズ
所在地:〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-10アソルティ小伝馬町Liens 3階B室

TEL:03-3527-3756
FAX:050-3737-4418
URL:http://tomorrowstax.com

【著作】
・『専門税理士が教える!「相続開始後」でも提案できる相続アドバイス-初回面談から申告実務、アフターフォローまで』(清文社)
・『歯科医院の上手なたたみ方・引き継ぎ方-閉院/事業承継/相続の手順とポイント』(清文社)
・『新版 イレギュラーな相続に対処する/未分割申告の税実務』(清文社)

  

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