空き家をめぐる法律問題
【事例49】
「借地上の建物所有者が行方不明の場合に賃貸人がとり得る対応」
弁護士 羽柴 研吾
－ 事 例 －
Ａは、Ｂから賃借した土地上に老朽化した建物を所有して居住していましたが、行方不明となっています。Ｂは、敷金額を超える未払賃料を回収するとともに、賃貸借契約を終了することや借地権を第三者に譲り受けさせることも検討しています。また、Ａは、Ｃから借入れをしており、Ｃは貸付金の回収をしたいと考えています。このような場合に、ＢやＣは、どのような請求等を行うべきでしょうか。
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