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〈Q&A〉印紙税の取扱いをめぐる事例解説 【第15回】「土地の賃貸借に関する契約書(駐車場賃貸借契約書)」

筆者:山端 美德

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〈Q&A〉
印紙税の取扱いをめぐる事例解説

【第15回】

「土地の賃貸借に関する契約書(駐車場賃貸借契約書)」

 

税理士・行政書士・AFP
山端 美德

 

【問】

駐車場として土地を賃貸借するにあたり、駐車場賃貸借契約書を作成しました。印紙税の取扱いはどうなりますか?

平成27年9月10日

駐車場賃貸借契約書

貸主大手不動産株式会社(以下甲という)と借主築地二郎(以下乙という)は、下記のとおり、駐車場の賃貸借契約を締結する。

第1条(土  地)   神奈川県横浜市中区〇〇番地のうち〇坪(更地)

第2条(賃借人)   築地 二郎

第3条(賃貸料)   月額 20,000円

第4条(契約期間) 平成27年10月1日から平成29年9月30日

第5条(保証金)   契約に際して、乙は甲に保証金として金50,000円を支払い、甲はこれを受領した。

なお、保証金については契約終了時に返還するものとする。

(中   略)

この契約の証しとして、本契約書を2通作成し各1通ずつ所持する。

貸主(甲) 神奈川県横浜市中区〇〇  大手不動産株式会社 印

借主(乙) 神奈川県横浜市中区〇〇  築地 二郎         印


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筆者紹介

  • 山端 美德

    (やまはた・よしのり)

    税理士、行政書士、ファイナンシャルプランナー(AFP)

    国税庁事務管理課、東京国税局消費税課等を経て
    2008年 税理士登録
    2010年 行政書士、ファイナンシャルプランナー(AFP)登録

    【著書等】
    ・『文書類型でわかる 印紙税の課否判断ガイドブック』(清文社) 本誌連載を単行本化!!
    ・『徹底ガイド 国税 税務申請・届出手続のすべて』共著(清文社)
    ・『建設業・不動産業に係る印紙税の実務』(税務研究会)
    ・『間違うと痛い!! 印紙税の実務Q&A』共著(大蔵財務協会)
    ・『税制改正経過一覧ハンドブック』 共著(大蔵財務協会)
    ・『経営に活かす税務の数的基準』 共著(大蔵財務協会)

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