公開日: 2017/07/20 (掲載号：No.227)
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相続税の実務問答　【第13回】「換価分割の成立による相続財産の譲渡」

筆者: 梶野　研二

カテゴリ:

相続税の実務問答

【第13回】

「換価分割の成立による相続財産の譲渡」

 

税理士　梶野　研二

 

［問］

長らく闘病生活を続けていた母が今年の２月に亡くなりました。母の遺産は、母が居住していた建物とその敷地のみであり、相続人は私と２人の弟です。私たち兄弟は、既にそれぞれ自宅を所有していますので、遺産である土地及び建物は売却し、売却代金を３分の１ずつ分けることとしたいと考えています。

弟たちは遠方に住んでいますので、売却の手続きは私が進めなければなりません。そのため、この土地建物の名義を便宜的に私の単独名義にしたうえで、売却をしたいと思います。譲渡代金もいったん私の銀行口座に振り込まれた後、譲渡費用相当額を控除して、弟たちと均等に分けるつもりです。課税上、注意しなければならない点はありませんか。

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相続税の実務問答

【第13回】

「換価分割の成立による相続財産の譲渡」

 

税理士　梶野　研二

 

［問］

長らく闘病生活を続けていた母が今年の２月に亡くなりました。母の遺産は、母が居住していた建物とその敷地のみであり、相続人は私と２人の弟です。私たち兄弟は、既にそれぞれ自宅を所有していますので、遺産である土地及び建物は売却し、売却代金を３分の１ずつ分けることとしたいと考えています。

弟たちは遠方に住んでいますので、売却の手続きは私が進めなければなりません。そのため、この土地建物の名義を便宜的に私の単独名義にしたうえで、売却をしたいと思います。譲渡代金もいったん私の銀行口座に振り込まれた後、譲渡費用相当額を控除して、弟たちと均等に分けるつもりです。課税上、注意しなければならない点はありませんか。

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連載目次

相続税の実務問答

第１回～第90回

第91回～

筆者紹介

梶野　研二

（かじの・けんじ）

税理士

国税庁課税部資産評価企画官付企画専門官、同資産課税課課長補佐、東京地方裁判所裁判所調査官、国税不服審判所本部国税審判官、東京国税局課税第一部資産評価官、玉川税務署長、国税庁課税部財産評価手法研究官を経て、平成25年６月税理士登録。
現在、相続税を中心に税理士業務を行っている。

【主な著書】
・『プロフェッショナル 相続税・贈与税・財産評価の実務』（清文社）
・『ケース別 相続土地の評価減』（新日本法規）
・『判例・裁決例にみる　非公開株式評価の実務』（共著　新日本法規出版）
・『株式・公社債評価の実務（平成23年版）』（編著　大蔵財務協会）
・『土地評価の実務（平成22年版）』（編著　大蔵財務協会）
・『贈与税の申告の実務－相続時精算課税を中心として』（編著　大蔵財務協会）
・『農地の相続税・贈与税』（編著　大蔵財務協会）
・『新版 公益法人の税務』（共著　財団法人公益法人協会）
等

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